Далеко не все украинские семьи располагают достаточным количеством средств для приобретения собственного жилья или улучшения жилищных условий. Для определенных категорий населения продажа квартир в Днепре возможна с частичной компенсацией стоимости купленной квартиры (для рядовых граждан размер компенсации может составлять 30% от стоимости купленной квартиры, для инвалидов или ветеранов войны компенсация может составлять 50%). Согласно условиям программы «Доступное жилье» на компенсацию от государства могут претендовать только граждане, пребывающие на квартирном учете по месту жительства и не имеющие в течение 3-х последних лет в личной собственности никакого жилья или его площадь не превышает 13,65 квадратных метра.
Некоторые условия государственной программы
Воспользоваться условиями государственной программы «Доступное жилье» для приобретения собственного жилья могут только граждане со среднемесячным денежным доходом (на каждого члена семьи), не превышающим трехкратного размера заработной платы, исчисленной органами Госстата в соответствующей области (регионе). Кроме того, условиями программы предусмотрено, что:
- компенсация за купленной жилье производиться только из расчета 21 кв. м на каждого члена семьи плюс 10,5 кв. м на всю семью. Таким образом семья из двух человек может получить частичное возмещение за квартиру площадью 52,5 кв. м («лишние» метры купленной квартиры компенсации не подлежат);
- стоимость одного квадратного метра жилья не превышает установленной Минрегионом нормы, установленной для каждого региона страны (превышение стоимости 1 кв. м жилья сверх установленной нормы государством не компенсируется);
- покупатель самостоятельно компенсирует застройщику остальную часть стоимости квартиры за счет личных сбережений либо за счет кредитных средств (выбор банка для получения кредита государство не ограничивает).
Условия программы «єОселя»
Помимо программы «Доступное жилье» в начале 2023 года в Украине начала действовать программа «єОселя», согласно условиям которой определенные категории населения могут получить льготный кредит на приобретения жилья по ставке 7% (или 3% для льготников).
К числу льготников, согласно условиям программы, принадлежат лица из числа кадровых военных, педагоги и медики, сотрудники правоохранительных органов и члены их семей не имеющие жилья либо их жилье находится на временно оккупированной территории.